En Capitel Abogados, entendemos que el sector inmobiliario necesita soluciones jurídicas reales. Por eso ofrecemos servicios especializados de prevención, protección, validación y ejecución legal, en cada etapa del proceso.
Desde 2016, en Capitel Abogados diseñamos un modelo práctico y accesible que integró la justicia alternativa a las operaciones de renta y compraventa inmobiliaria. Esta propuesta —basada en la mediación y la conciliación como herramientas de prevención de conflictos— ayudó a que Jalisco se consolidara como referente nacional en el uso de Mecanismos Alternativos de Solución de Controversias (MASC) en el ámbito inmobiliario.
En lugar de usar esquemas de honorarios variables o complicados, establecimos un sistema claro, justo y transparente: tarifas fijas, razonables y enfocadas en brindar seguridad jurídica tanto a arrendadores como a inquilinos, así como a compradores y vendedores. Esto facilitó que muchos más profesionales del sector - desde asesores inmobiliarios hasta desarrolladores— empezaran a incorporar los MASC en sus operaciones diarias.
Gracias a este impulso, hoy en día en Jalisco operan más de 350 centros de justicia alternativa y más de 2000 profesionales certificados, lo que ha permitido democratizar el acceso a la justicia en temas patrimoniales y contractuales.
En Capitel, nos sentimos orgullosos de haber sido parte del origen de este cambio. Seguimos trabajando con el mismo compromiso de siempre: innovar, liderar y compartir nuestra experiencia para que la justicia alternativa siga creciendo en todo México, especialmente en el sector inmobiliario, donde tiene un enorme potencial transformador.
En Capitel Abogados desarrollamos la herramienta más confiable para evaluar el riesgo legal, crediticio y conductual de prospectos inquilinos. Gracias a la tecnología, nuestras alianzas estratégicas y una profunda experiencia en el sector inmobiliario, ofrecemos el único análisis de riesgo que permite acceder a una cobertura integral de protección legal garantizada con Fideiposesión®.
Ya no se trata solo de investigar antecedentes. Transformamos el análisis de prospectos en un proceso profesional y riguroso, con criterios basados en riesgo y tecnología de punta para recuperar información legal, fiscal, financiera y patrimonial, generando resultados ágiles y confiables.
Con cada análisis entregamos:
En Capitel Abogados, creamos y perfeccionamos un modelo jurídico único en México: la garantía con Fideiposesión®, un esquema innovador diseñado para proteger a los propietarios y ampliar el acceso a una renta segura y confiable.
Fideiposesión® es una herramienta legal preventiva y eficaz que permite recuperar la posesión del inmueble sin necesidad de demandar, mediante mecanismos extrajudiciales reconocidos por la ley y avalados por el Instituto de Justicia Alternativa de Jalisco.
- No solo protege al propietario. También abre puertas al inquilino.
Muchos inquilinos con buen historial - por ejemplo, profesionistas foráneos o personas sin redes locales - no logran rentar porque no cuentan con un fiador con bien inmueble, un requisito común en el mercado
Con Fideiposesión®, eso cambia: además de prevenir conflictos, permite al arrendador recuperar la posesión sin litigio, a través de un diseño legal sólido y confiable, sin exigirle al inquilino condiciones que muchas veces son imposibles de cumplir. Esto amplía las oportunidades de renta y profesionaliza la relación entre las partes, sin sacrificar seguridad ni control.
- Lo que otros podrían decir… y por qué no tienen toda la información.
Sabemos que, al escuchar sobre este modelo, algunos abogados podrían decir que “eso no es posible” o que “no está previsto en la ley”. La realidad es que la garantía de Fideiposesión® sí es legal, sí funciona, y está respaldada por contratos, convenios y procedimientos perfectamente estructurados, diseñados por especialistas y aplicados conforme a derecho.
La diferencia está en el conocimiento, la técnica y la experiencia.
Por eso, Fideiposesión® está registrada como marca: para proteger su diseño exclusivo y asegurar que solo puede ser ofrecida legítimamente por Capitel Abogados, quien además se encarga de que su implementación sea adecuada y válida en cada caso.
- Ideal para:
En Capitel Abogados, acompañamos a nuestros clientes en cada etapa de sus operaciones inmobiliarias: desde la estrategia inicial, hasta la formalización ante notarios, oficinas públicas o dependencias de gobierno. Pero también vamos más allá: cuando una operación requiere validación judicial o diagnóstico legal profundo, tenemos la experiencia para hacerlo con precisión.
Nuestro equipo combina experiencia práctica en litigio y tribunales civiles con una sólida trayectoria en el sector inmobiliario, lo que nos permite ofrecer un acompañamiento completo, confiable y eficaz.
A diferencia del sistema de certificación para facilitadores de justicia alternativa - que no exige conocimientos ni experiencia jurídica alguna -, en Capitel Abogados brindamos un respaldo técnico real, con la capacidad de identificar riesgos legales complejos y resolverlos antes de que afecten una operación.
- Contamos con experiencia en litigios y casos civiles e inmobiliarios, proporcionando:
Nuestro servicio garantiza seguridad, rapidez y reducción efectiva de riesgos legales, respaldado por conocimiento y experiencia en derecho civil, inmobiliario, notarial y registral.
- Ideal para:
En Capitel, integramos estrategia, técnica y experiencia para que cada operación inmobiliaria cuente con respaldo legal real, desde el primer paso hasta su ejecución final.